Blog

Gids voor het aanvragen van de woonpremie in Wallonië

Wie komt in aanmerking?

• Je bent eigenaar van of hebt een zakelijk recht op het te renoveren pand.
• Het gebouw is minstens 15 jaar geleden gebouwd.
• Je woont minimaal 5 jaar in het gerenoveerde pand na de werken.

Tenzij:

• Je het verhuurt volgens de gewestelijke huurschaal.
• Je het beheer ervan toevertrouwt aan een Sociaal Verhuurkantoor (SVK) voor een periode van 9 jaar.
• Je het pand minimaal één jaar lang ter beschikking stelt aan een gezinslid tot de tweede graad.

Het pand: 

• Moet in Wallonië gelegen zijn.
• Moet minstens 15 jaar geleden gebouwd zijn.
• Moet minstens 50% van de oppervlakte gebruiken voor bewoning.

De werken:

• Moeten worden uitgevoerd door een ondernemer die is ingeschreven bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen.
• Moeten uiterlijk 7 jaar na afronding van de energieaudit beginnen.

De stappen voor het aanvragen van de woonpremie

1. Voer een energieaudit uit: voordat je met de werkzaamheden begint, moet een erkende auditor je woning beoordelen en een renovatieplan opstellen. In deze audit wordt bepaald in welke volgorde de werkzaamheden moeten worden uitgevoerd. Na de audit kun je via een speciaal formulier een gedeeltelijke terugbetaling van de kosten aanvragen. Let op: deze aanvraag moet binnen 4 maanden na de audit worden verzonden, anders wordt ze geweigerd.

2. Start de werkzaamheden: zodra de audit is goedgekeurd, kun je beginnen met de werkzaamheden volgens de aanbevelingen van de auditor. Het is van cruciaal belang dat:

• Het werk wordt uitgevoerd door een erkende aannemer en dat er foto's worden gemaakt om elke fase van het werk te documenteren (jij of je aannemer kan hiervoor zorgen).
• De technische bijlagen bij de werkzaamheden door de opdrachtnemer worden ingevuld en beschikbaar gesteld op de website van de Waalse overheid. Deze documenten moeten naar de auditor of de overheidsdienst worden gestuurd om de werkzaamheden te kunnen controleren.

3. Het einddossier indienen: wanneer de werken voltooid zijn, schrijft de auditor een vervolgrapport om aan te tonen dat de renovaties volgens het oorspronkelijke plan zijn uitgevoerd. Het vervolgrapport wordt, samen met ondersteunende documenten, naar de overheidsdienst gestuurd. Als het dossier compleet is, ontvang je de premie kort na de ontvangstbevestiging.

Waarom de woonpremie aanvragen?

De woonpremie is een ideale kans om de kwaliteit van je huisvesting te verbeteren en tegelijkertijd je kosten te verlagen. Ze ondersteunt je bij renovatieprojecten die het comfort en de waarde van je woning verhogen en tegelijkertijd bijdragen aan de energietransitie in Wallonië.